Là một người hâm mộ cuồng nhiệt thế giới năng động của truyền hình thực tế, tôi thấy mình hoàn toàn bị quyến rũ bởi nhân vật bí ẩn đó là Ryan Serhant. Hành trình của anh ấy từ màn ảnh nhỏ “Million Dollar Listing New York” đến sân khấu lớn “Sở hữu Manhattan” của Netflix không có gì là phi thường.
Các chương trình truyền hình về bất động sản thường cung cấp cho người xem cái nhìn về những ngôi nhà có vẻ hoàn hảo. Không có dấu hiệu sứt mẻ sơn, đồ đạc không phù hợp hoặc các vấn đề về cấu trúc. Thay vào đó, những ngôi nhà này được cải tạo lại – giống như quá trình mua bán. Điều này tương tự như hành trình tìm kiếm tình yêu được sản xuất nhiều của loạt phim “The Bachelor” được thiết kế để mang lại sự hồi hộp tối đa, khi các chương trình bất động sản thực tế thể hiện sự quyến rũ (cổ vũ khi những ngôi nhà mở và đóng cửa! nội thất có thiết kế riêng! kiến trúc ấn tượng! các đại lý sành điệu!) trong khi bỏ qua những điều ít hơn những khía cạnh hấp dẫn của việc đàm phán và tài trợ từ chương trình phát sóng.
Ryan Serhant, được biết đến với công ty môi giới Serhant có trụ sở tại Manhattan và “Sở hữu Manhattan” của Netflix, có tin rằng mô tả này không hề phi thực tế không? Trên thực tế, anh khẳng định rằng chương trình của anh mang đến một miêu tả chân thực và chân thực về hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản mà vẫn chưa được xem trên truyền hình. Đây là theo Randy Barbato và Fenton Bailey, nhà điều hành sản xuất của World of Wonder.
Anh ấy đề xuất với Netflix và công ty sản xuất rằng họ sẽ ghi lại anh ấy và một số đặc vụ Serhant sẵn sàng quay phim trong bốn tháng thay vì bám theo cốt truyện đã sắp xếp trước. Cách tiếp cận phim tài liệu sẽ mang phong cách điện ảnh đích thực, tập trung vào việc ghi lại những khoảnh khắc thực tế khi công ty của ông sắp kỷ niệm ba năm thành lập. (Điều đáng chú ý là Serhant đã kinh doanh truyền hình thực tế được 15 năm, bắt đầu với “Danh sách triệu đô ở New York” của Bravo.)
Theo Serhant, trong suốt tám tập, các giao dịch không thành công, một số tài sản được cho thuê thay vì bán, một đại lý bị cho đi và tất cả những sự kiện này đều diễn ra trực tiếp. Anh giải thích, sự sống động này là điều mang lại cho chương trình cảm giác chân thực, khiến nó có vẻ rất chân thực.
Người xem nhiệt tình đón nhận chủ đề loạt phim cao cấp. Với mùa thứ hai đã được xác nhận, “Owning Manhattan” đã đạt được thành công trong Phần 1, dành một tuần trong bảng xếp hạng Top 10 TV (tiếng Anh) toàn cầu của Netflix và trở thành một trong 10 chương trình truyền hình hàng đầu ở 30 quốc gia khác nhau. Theo ông, nhờ được phát trực tuyến trên Netflix, công ty bất động sản của Serhant đã đạt được mức tăng đáng kinh ngạc là 2.000% lượt truy cập vào trang web và lượng người theo dõi trên mạng xã hội của công ty này đã tăng thêm một triệu. Để đáp lại phản hồi này, ông đã thành lập một bộ phận chuyên trách để xử lý các yêu cầu từ người bán, người mua và các chuyên gia bất động sản khác.
Mauricio Umanksy, người sáng lập và Giám đốc điều hành của công ty môi giới bất động sản Agency, bày tỏ sự kinh ngạc trước sự nổi tiếng toàn cầu mà thương hiệu và tên tuổi của ông có được nhờ tham gia và sản xuất bộ phim “Buying Beverly Hills” của Netflix. Ông đưa ra tuyên bố này trong quá trình quay phần thứ hai, diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà ở cao cấp suy giảm vào năm 2023. Việc giải quyết việc bán nhà trị giá hàng triệu đô la trở nên đặc biệt khó khăn. Umansky lưu ý rằng bộ truyện thể hiện sự cần thiết của sự chăm chỉ và kiên trì, nói rằng: “Nó cho thấy rằng không phải mọi thứ đều dễ dàng; bạn phải phấn đấu và đấu tranh vì nó.
Các cuộc thảo luận về các giao dịch kinh doanh gắn liền với rất nhiều vấn đề chính trị ở văn phòng và căng thẳng cá nhân, như Umansky thừa nhận. Anh ấy nói thêm rằng loạt phim ‘Buying Beverly Hills’ đã miêu tả chính xác động lực thực sự của nhóm họ, nói rằng: “Từ quan điểm của chúng tôi, dàn diễn viên của chúng tôi khá cởi mở và chương trình đã thực sự phản ánh màu sắc thực sự của chúng tôi.
Theo Umansky, việc kiểm tra nhà và các thủ tục thông thường liên quan đến việc mua bán nhà ở có thể không hấp dẫn đối với hầu hết mọi người. Tuy nhiên, việc thể hiện sự căng thẳng cao độ và những rủi ro cá nhân mà các đại lý bất động sản phải đối mặt có thể tạo nên sự hấp dẫn cho truyền hình. Hơn nữa, người xem còn có được cái nhìn toàn cảnh, độc đáo về những tài sản đắt tiền mà nếu không họ sẽ không có quyền truy cập nhờ các cảnh quay từ máy bay không người lái.
Các chuyên gia bất động sản thường phải đối mặt với sự bối rối tiềm tàng khi họ trở thành một phần của sự giám sát của công chúng. Như Umansky, người nổi tiếng đã chia tay với ngôi sao “Những bà nội trợ thực sự của Hillsly Hills” Kyle Richards và gây chú ý trong “Mua Beverly Hills”, đã nói, rủi ro là bạn có thể vô tình trở thành một người khó ưa đối với khán giả.
Loạt phim “Hawaii Life” của HGTV kéo dài 14 mùa, tập trung vào những người mua nhà tiềm năng đang tìm kiếm bất động sản mơ ước của họ ở Hawaii. Như Matt Beall, Giám đốc điều hành của công ty môi giới và người dẫn chương trình Hawaii Life, giải thích, cấu trúc chương trình đòi hỏi một quá trình ra quyết định cô đọng. Khả năng hiển thị và sự công nhận ngày càng tăng đối với nhà môi giới là những lợi ích đáng hoan nghênh; tuy nhiên, sự phức tạp thực sự của một giao dịch bất động sản không được mô tả đầy đủ. Theo Beall, các vấn đề như vấn đề về giấy phép, lấn chiếm và nới lỏng tiện ích có thể không khiến truyền hình hấp dẫn, nhưng chúng chiếm phần lớn công việc liên quan đến các giao dịch này.
Anh ấy đề cập rằng chương trình đã bỏ qua rất nhiều chi tiết khó chịu, liên quan đến kinh doanh xảy ra ngoài màn hình, điều này sẽ khiến truyền hình trở nên rất kém hấp dẫn.
Trên truyền hình thực tế, bạn có thể chứng kiến sự tích hợp liền mạch giữa kinh doanh truyền thống và kinh doanh bất động sản. Như Serhant đã nói, “Đó là nội dung có tính tương tác, xây dựng cộng đồng và thúc đẩy thương mại; đó đơn giản là toán học.” Điều này có nghĩa là trình bày bất động sản theo cách mang tính giáo dục nhưng vẫn mang tính giải trí cho khán giả trên toàn thế giới.
- Phải mua mã thông báo BRC-20 cho đợt tăng giá tiền điện tử sắp tới!
- Máy phát điện Memecoin của Pump.Fun sẵn sàng vượt qua cột mốc doanh thu 100 triệu đô la sớm
- Phạm vi hẹp của Bitcoin gây ra sự tàn phá: Bán khống, đòn bẩy khiến các nhà giao dịch quay cuồng!
- Ba đồng xu Meme này có thể mang lại làn sóng triệu phú mới!
- ‘Chữ thập vàng’ của Bitcoin – Chất xúc tác cho bước chuyển lớn tiếp theo của BTC lên 70 nghìn đô la?
- Jessica Szohr của Gossip Girl kết hôn trong buổi lễ ngọt ngào nhưng có vẻ như Blake Lively không có tên trong danh sách mời
- Mua cảnh báo cho Render? Dữ liệu trên chuỗi gợi ý về một cuộc biểu tình, nhưng rủi ro vẫn rình rập
- Shiba Inu Trưởng nhóm Dev Shytoshi Kusama dự định từ chức vào cuối năm
- Giá Ethereum phục hồi: Tại sao 2900 USD lại quan trọng cho động thái tăng giá tiếp theo
- Giá XRP có đạt 1 USD vào tháng tới với mức tăng 65% không?
2024-09-11 21:46