Thế chấp tiền điện tử: Phương Tây hoang dã của các khoản vay tại nhà

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử là gì?

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử giống như một shot espresso cho ví của bạn – họ sẽ giúp bạn đi, nhưng họ cũng có thể cho bạn một cơn đau tim. Về cơ bản, họ là các khoản vay nơi bạn sử dụng các tổ chức tiền điện tử của mình làm tài sản thế chấp để đảm bảo tài chính cho việc mua bất động sản. Nó giống như sử dụng bitcoin của bạn làm thanh toán xuống, nhưng không thực sự bán nó.

Có ba loại thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử:

• Mua thế chấp: Để mua một tài sản mới, bởi vì ai cần thu nhập hoặc điểm tín dụng ổn định, phải không?
• Tái cấp vốn tiền mặt: Vì khi bạn muốn khai thác tài sản tiền điện tử của mình để trang trải một số chi phí bất ngờ, như ly hôn hoặc thói quen xấu.
• Các khoản vay cầu: Vì khi bạn đang cố gắng tung hứng nhiều thuộc tính cùng một lúc, bởi vì tại sao không?

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử là hoàn hảo cho những người muốn bảo tồn nắm giữ tiền điện tử của họ trong khi vẫn đảm bảo tài sản trong thế giới thực. Nhưng chúng ta hãy thực sự, folks, thị trường tiền điện tử không biến động như tâm trạng của một thiếu niên, vì vậy tốt hơn là bạn nên chuẩn bị cho một số xích đu hoang dã.

Người cho vay thường chấp nhận stablecoins như Tether (USDT) và USDC (USDC) hoặc các loại tiền điện tử lớn như BTC và ETH. Một số người cho vay thậm chí có thể chấp nhận một danh mục tiền điện tử đa dạng, bởi vì ai cần một tài sản duy nhất khi bạn có thể có một giỏ không chắc chắn?

//s3.cointelegraph.com/storage/uploads/view/bd8a85664d15ed4a4df4510b175a94a8.jpg”/>

Làm thế nào để các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử hoạt động?

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử giống như một câu đố phức tạp-chúng đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về tiền điện tử, hợp đồng thông minh và tỷ lệ cho vay trên giá trị. Về cơ bản, người cho vay tính toán giá trị của tiền điện tử mà bạn đề xuất để tham chiếu và phát hành khoản vay theo số tiền. Nó giống như một mẹo ảo thuật, nơi người cho vay vẫy đũa phép và voilà! Bạn có một khoản vay.

Để đánh giá giá trị của tài sản tiền điện tử, người cho vay có thể áp dụng tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV), cho thấy tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản thế chấp bạn có thể vay. Ví dụ: nếu tỷ lệ LTV là 50%, bạn có thể đảm bảo khoản vay là 25.000 đô la cho tài sản tiền điện tử được thế chấp trị giá 50.000 đô la. Quá mức hóa giúp tạo bộ đệm, giúp người cho vay nếu giá trị của tài sản thế chấp đi xuống. Nó giống như có một mạng lưới an toàn, nhưng với tiền điện tử.

Dưới đây là một cái nhìn từng bước về hoạt động của các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử:

• Bước 1: Tìm người cho vay – Tìm kiếm một tổ chức tài chính hoặc nền tảng tài chính phi tập trung (DEFI) cung cấp các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử. So sánh những người cho vay khác nhau dựa trên lãi suất, phí và tiền điện tử được hỗ trợ của họ.
• Bước 2: Áp dụng và gửi bằng chứng về quyền sở hữu – nộp đơn xin vay tiền đối với tiền điện tử bạn nắm giữ. Bạn cũng cần cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu tài sản kỹ thuật số của bạn. Người cho vay sẽ đánh giá giá trị của nắm giữ tiền điện tử của bạn để xác định giới hạn vay của bạn.
• Bước 3: Di chuyển tiền điện tử sang tài khoản ký quỹ – Sau khi được phê duyệt, bạn cần cam kết số lượng tiền điện tử cần thiết bằng cách chuyển nó vào tài khoản ký quỹ. Tiền điện tử này đóng vai trò là bảo mật cho khoản vay thế chấp.
• Bước 4: Chuẩn bị khoản vay – Hoàn thành Thỏa thuận cho vay, trong đó phác thảo các điều khoản chính như lịch trả nợ, lãi suất và những gì xảy ra nếu giá trị của tài sản thế chấp của bạn giảm.
• Bước 5: Khoản tiền cho vay – Quỹ cho vay thường được giải ngân bằng tiền Fiat để mua tài sản.
• Bước 6: Thực hiện thanh toán thế chấp – Trả nợ cho khoản vay theo các điều khoản đã thỏa thuận. Lãi suất có thể khác nhau theo giá trị thị trường của tiền điện tử tài sản thế chấp.
• Bước 7: Thu hồi tài sản thế chấp của bạn – Nếu bạn hoàn thành tất cả các khoản thanh toán theo Thỏa thuận cho vay, bạn sẽ lấy lại tiền điện tử của mình từ ký quỹ. Nếu bạn không trả được, người cho vay có thể thanh lý tài sản thế chấp của bạn để trang trải số tiền chưa thanh toán.

Bạn có biết không? Tuy nhiên, đến năm 1980, họ đã tăng đáng kể lên gần 20%.

Lợi ích của các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử giống như một trò ảo thuật – chúng khiến bạn cảm thấy như bạn đang nhận được thứ gì đó. Với các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử, bạn có thể truy cập tiền để đầu tư vào bất động sản mà không cần bán tài sản kỹ thuật số. Bạn có thể tận dụng tài sản tiền điện tử của mình để tận dụng tăng trưởng thị trường bất động sản. Nó giống như có bánh của bạn và ăn nó quá!

Dưới đây là một số lợi ích chính của việc sử dụng thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử:

• Quá trình nhanh hơn và đơn giản hơn: So với các khoản thế chấp truyền thống, các khoản vay được hỗ trợ bằng tiền điện tử thường có quy trình phê duyệt nhanh hơn và hợp lý hơn.
• Thanh khoản mà không cần bán: Bạn có thể truy cập tiền để đầu tư vào bất động sản mà không cần thanh lý tiền điện tử của bạn.
• Tiềm năng tăng trưởng đầu tư: Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử cho phép bạn tận hưởng tăng trưởng kép. Bạn được hưởng lợi từ sự đánh giá cao về giá của bất động sản và sự tăng trưởng của các tài sản tiền điện tử của bạn.
• Khả năng tiếp cận rộng hơn: Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử cung cấp cơ hội tài chính cho bất cứ ai thiếu lịch sử tín dụng truyền thống.
• Lợi ích về thuế: Vì không có tài sản nào được bán, bạn có thể tránh thuế lãi vốn ngay lập tức.

Những thách thức trong các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử

Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử giống như một chuyến đi tàu lượn siêu tốc – chúng thú vị, không thể đoán trước và có thể khiến bạn cảm thấy buồn nôn. Mặc dù các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử cung cấp một số lợi thế độc đáo, nhưng chúng cũng đi kèm với một số thách thức bạn phải xem xét. Từ biến động giá đến sự không chắc chắn theo quy định, các yếu tố này có thể ảnh hưởng đến tính khả thi và chi phí để đảm bảo thế chấp với tiền điện tử.

Dưới đây là một số thách thức chính trong thế chấp tiền điện tử:

• Chi phí cao hơn: So với các khoản thế chấp thông thường, các khoản vay được hỗ trợ bằng tiền điện tử thường có lãi suất cao hơn.
• Biến động giá: Tiền điện tử rất biến động, có nghĩa là giá trị của chúng có thể dao động đáng kể.
• Việc áp dụng thị trường hạn chế: Nhiều người bán có thể không sẵn sàng đối phó với một người mua tiềm năng đã sắp xếp khoản vay của họ bằng cách sử dụng tiền điện tử.
• Sự không chắc chắn về quy định: Khung pháp lý cho các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử vẫn đang phát triển.

Bạn có biết không? Những khoản vay mua nhà này đại diện cho 70,2% của tất cả các khoản nợ tiêu dùng ở Mỹ, nhấn mạnh tầm quan trọng quan trọng của họ đối với sức khỏe tài chính của quốc gia.

Làm thế nào để quyết định một thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử?

Trước khi quyết định thế chấp tiền điện tử của bạn, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng về tình trạng tài chính và khả năng chịu rủi ro của mình. Nó giống như kiểm tra bản in đẹp trên hợp đồng – bạn không muốn ngạc nhiên bởi bất kỳ khoản phí hoặc hình phạt ẩn nào.

Bắt đầu bằng cách phân tích danh mục đầu tư tiền điện tử của bạn. Xác định lượng nắm giữ của bạn, bạn có thể cam kết và xem xét cách các tài sản này có thể thực hiện trong tương lai. Với sự biến động của tiền điện tử, tài sản thế chấp một tài sản duy nhất có thể gặp rủi ro. Đa dạng hóa tài sản thế chấp của bạn trên các loại tiền điện tử khác nhau có thể giúp tránh tổn thất tiềm năng nếu giá dao động.

Bạn cũng cần phân tích cẩn thận các điều khoản cho vay. Hiểu về lãi suất, kế hoạch hoàn vốn và bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến thế chấp là điều cần thiết. Hãy xem xét các rủi ro, chẳng hạn như thanh lý tài sản nếu giá trị của chúng giảm đáng kể hoặc nếu bạn không đáp ứng các điều khoản trả nợ.

Vì các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử là một công cụ tài chính tương đối mới, việc tìm kiếm hướng dẫn chuyên nghiệp có thể giúp ích nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về nó. Tư vấn với các chuyên gia tài chính và bất động sản chuyên cho vay tiền điện tử có thể hỗ trợ bạn điều hướng quy trình, cấu trúc khoản vay của bạn và sắp xếp quyết định thế chấp của bạn với các mục tiêu tài chính và đầu tư dài hạn của bạn.