Các ngôi sao ‘Bán hoàng hôn’ có thực sự bán nhà – và họ kiếm được bao nhiêu?

by

Là một tín đồ tận tâm của ngành bất động sản và là người đã dành nhiều năm làm việc trong lĩnh vực này, tôi không thể không cảm thấy lạc lõng với thế giới được miêu tả trong các chương trình truyền hình nổi tiếng như “Bán hoàng hôn”. Sự quyến rũ và kịch tính có thể tạo nên một chương trình truyền hình tuyệt vời, nhưng nó không thể hiện chính xác ý nghĩa thực sự của một đại lý bất động sản.

Các đại lý bất động sản với vẻ ngoài giống người mẫu dạo qua những ngôi nhà sang trọng có cầu thang kính ngoạn mục nhìn ra hồ bơi vô cực rực rỡ. Giá cao đến mức khó có thể hiểu được chứ đừng nói đến việc phát âm thành tiếng. Những đồng nghiệp dường như tham gia giao tiếp xã hội nhiều hơn – tán tỉnh, thù địch và ăn uống – hơn là công việc thực tế của họ, thường được tìm thấy trong các nhà hàng thiếu ánh sáng chuyên phục vụ các món ăn nhỏ.

Nói một cách đơn giản hơn, thế giới của các chương trình truyền hình bất động sản cao cấp, chẳng hạn như “Bán hoàng hôn” trên Netflix, có rất ít điểm tương đồng với trải nghiệm hàng ngày của hầu hết các nhà môi giới thực sự bán nhà để kiếm sống. Những chương trình này chủ yếu tập trung vào dàn diễn viên hấp dẫn và cuộc sống cá nhân của họ, lấy bối cảnh là những cơ ngơi sang trọng, đôi khi xa hoa. Theo báo cáo, các diễn viên như Emma Hernan, Chrishell Stause và Chelsea Lazkan kiếm được từ 10.000 đến 40.000 USD mỗi tập. Tủ quần áo của họ thường được cung cấp thông qua các khoản vay.

Mặc dù có rất nhiều đề cập đến các số liệu và giao dịch được trưng bày nhưng các chương trình này chủ yếu tập trung vào việc tạo ra kịch tính hơn là cung cấp các chi tiết phức tạp. Điều này khiến chúng ta phải suy ngẫm liệu các đại lý bất động sản vẫn đang kiếm sống bằng việc bán bất động sản hay thay vào đó chỉ đơn giản là chuyển sang làm nhân vật truyền hình.

Dựa trên nghiên cứu gần đây và tài khoản trực tiếp từ nhiều nguồn trong ngành trong ấn bản mới của Us Weekly, một số người nổi tiếng gần đây có thể không kiếm được nhiều tiền như mong đợi từ các giao dịch bất động sản. Bất chấp thị trường toàn cầu đầy thách thức, những ngôi sao này dường như tập trung hơn vào việc tận hưởng vai trò nổi bật của mình hơn là dành nhiều thời gian cần thiết để thành công với tư cách là đại lý bất động sản.

Cá nhân Mary Bonnet nhấn mạnh rằng phần lớn các giao dịch kinh doanh diễn ra tại văn phòng của bà đều được giữ bí mật. Điều này là do yêu cầu của khách hàng hoặc do các giao dịch không đủ lớn để phát sóng công khai, như Netflix. Khoảng 80 đến 90 phần trăm doanh số bán hàng của cô chưa bao giờ được tiết lộ cho công chúng. Cô thực hiện nhiều giao dịch bất động sản có giá trị từ hai đến bốn triệu đô la, và nhiều giao dịch nhỏ hơn này không được công khai vì chúng tập trung vào việc thể hiện sự hoành tráng và sôi động.

Là một người hâm mộ bị ám ảnh, tôi không thể không bảo vệ Jason Oppenheim và nhóm của anh ấy trước mọi cáo buộc rằng họ không phải là nhà môi giới thực sự. Khi Chrissy Teigen tình cờ đề cập trên Twitter rằng cô chưa từng gặp bất kỳ đặc vụ nào của họ trước đây, Jason nhanh chóng đáp lại bằng một lời phản bác đầy nhiệt huyết. Ông chỉ ra rằng tuyên bố như vậy thể hiện sự coi thường sự thật một cách trắng trợn. Rốt cuộc, chỉ cần nhìn lướt qua các bức ảnh của nhóm hoặc xem hồ sơ bán hàng của họ sẽ tiết lộ kinh nghiệm sâu rộng và thành công của họ trong lĩnh vực bất động sản. Với hơn 50 năm kinh nghiệm tổng hợp về bất động sản được cấp phép, họ chắc chắn đã giành được danh hiệu đại lý chuyên nghiệp!

Dữ liệu thu được từ hồ sơ công khai về tài sản do những cá nhân này bán từ tháng 5 năm 2023 đến tháng 5 năm 2024. Hãy nhớ rằng, một số đại lý bất động sản có thể đã bán nhà riêng mà không tiết lộ thông tin này, tuy nhiên số liệu bán hàng khá đáng kinh ngạc.

2024-07-17 22:54