Là một người đã theo dõi những thăng trầm trong các mối quan hệ của người nổi tiếng từ khá lâu, tôi phải nói rằng tin tức về việc Jennifer Lopez và Ben Affleck bán nhà không có gì đáng ngạc nhiên. Tuy nhiên, những tổn thất tiềm tàng mà họ có thể phải đối mặt do thuế biệt thự và các chi phí khác là khá đáng kinh ngạc. Có vẻ như ngay cả những người giàu nhất trong chúng ta cũng không tránh khỏi sự phức tạp của các giao dịch bất động sản!
100 ngày đã trôi qua kể từ khi Jennifer Lopez và Ben Affleck rao bán tài sản ở Los Angeles của họ, Crestview Manor, với giá 68 triệu USD, ngay trước khi họ đệ đơn ly hôn.
Lopez 55 tuổi và Affleck 52 tuổi đã mua một khu bất động sản lớn với 12 phòng ngủ và 24 phòng tắm với giá 60,8 triệu USD vào tháng 5 năm 2023. Gần đây, họ đã đưa bất động sản sang trọng rộng 38.000 m2 trở lại thị trường trong năm nay, ngay trước khi tuyên bố chia tay sắp tới của họ.
Họ đang yêu cầu 68 triệu USD sau khi giám sát một loạt hoạt động cải tạo khu đất rộng 5,2 mẫu Anh.
Vào thứ Hai, Jason Oppenheim từ Bán Sunset đã tuyên bố với Realtor.com rằng không có lý do gì phải lo lắng về tốc độ bán ban đầu chậm chạp của tài sản của Jennifer Lopez và Ben Affleck.
Khá bất ngờ khi căn nhà được bán trong vòng chưa đầy 100 ngày, theo tuyên bố của đại diện The Oppenheim Group. Thông thường, những ngôi nhà có kích thước tương tự vẫn được niêm yết trong thời gian nửa năm hoặc thậm chí lâu hơn.
Bài báo đã chỉ ra một số lý do quan trọng khiến cặp vợ chồng trước đây không thấy lo ngại về mốc thời gian 100 ngày, đồng thời giải thích rằng số lượng người mua tiềm năng đã giảm đáng kể do chi phí đáng kể liên quan đến giao dịch.
Những cá nhân giàu có hơn thường kiểm tra nhiều bất động sản và kiên nhẫn chờ đợi khả năng giảm giá, theo đề xuất của Realtor.com.
Ngoài ra, điều quan trọng cần lưu ý là chủ nhà phải trả khoảng 283.666 USD mỗi tháng cho các chi phí liên quan đến thuế, an ninh và phí hiệp hội chủ nhà.
Bất động sản đặc biệt này, hoàn chỉnh với một căn hộ áp mái rộng 5.000 foot vuông, một chòi canh có hai phòng ngủ, nơi ở của người trông coi và một gara có sức chứa 12 chiếc ô tô, cũng đang cạnh tranh sự chú ý với những ngôi nhà sang trọng khác ở khu vực Los Angeles rộng lớn hơn.
Người ta đề cập rằng có những ngôi nhà sang trọng khác được rao bán, chẳng hạn như dinh thự Trousdale Estates, hiện thuộc sở hữu của ông trùm thiết bị thể thao James Jannard. Ngôi nhà này được rao bán lâu hơn tài sản của Lopez và Affleck khoảng 25 ngày.
Ngoài ra còn có mức giá tương tự, 65 triệu USD, là một bất động sản ở Beverly Hills được gọi là The Peak. Dinh thự đặc biệt này đã được rao bán trong hơn hai năm.
Một bất động sản nằm ở Beverly Hills, đã giảm giá chào bán ban đầu là 64 triệu USD vào tháng 7 xuống còn 56,9 triệu USD, có 7 phòng ngủ, 15 phòng tắm và có diện tích khoảng 17.000 feet vuông.
Trong quá trình siêng năng theo đuổi các xu hướng bất động sản, tôi đã phát hiện ra một chiến lược thường được áp dụng trong lĩnh vực của chúng tôi: thỉnh thoảng rút tài sản khỏi thị trường, chỉ để niêm yết lại chúng sau này. Kỹ thuật này nhằm mục đích giảm thiểu thời gian một ngôi nhà được trưng bày trên thị trường trong các tài liệu quảng cáo.
Oppenheim nói rằng những người yêu cũ sẽ bị ảnh hưởng tài chính khi căn nhà được bán.
Con số của Netflix đã đề cập rằng ngôi nhà có thể có giá từ 58 triệu đến 60 triệu USD. Điều này có nghĩa là cuối cùng họ có thể mất vài triệu đô la so với giá bán cuối cùng.
Theo Oppenheim, vị trí cụ thể của khu đất làm tăng thêm sự phức tạp cho tình huống mà Lopez và Affleck đang phải đối mặt khi họ dự định tiếp tục.
Địa chỉ của ngôi nhà nằm trong khu vực Bưu điện Beverly Hills, một phần thực sự nằm trong giới hạn thành phố Los Angeles, chứ không phải thành phố riêng biệt của Beverly Hills. Do đó, thuế tài sản vượt quá 3 triệu USD sẽ được áp dụng do quy mô lớn (biệt thự) của nó.
Ông nói thêm: ‘Họ có thể mất thêm hơn 5 triệu đô la sau tiền hoa hồng, thuế, v.v.’
Nói một cách đơn giản hơn, theo Oppenheim, khoản thuế đắt đỏ được ban hành vào năm 2023 đã làm giảm đáng kể doanh số bán hàng xa xỉ ở Los Angeles, với doanh thu trên 5 triệu USD đã giảm hơn 60% kể từ đó.
Sau hậu quả, Oppenheim nhận xét rằng một số lượng đáng kể các nhà cung cấp đã chọn không bán tài sản của họ, trong khi nhiều người mua chọn mua nhà ở các khu vực như Beverly Hills, Newport Beach, Malibu hoặc họ quyết định rời khỏi California hoàn toàn.
Đơn ly hôn do Lopez đệ trình vào ngày 20 tháng 8 năm 2024, sau một thời gian dài có tin đồn lan rộng về tình trạng mối quan hệ giữa nghệ sĩ giải trí nổi tiếng (ca sĩ-diễn viên) và bạn đời của cô ấy (diễn viên-đạo diễn).
Vào ngày 20 tháng 8 năm 2022, đánh dấu đúng hai năm kể từ ngày cưới của họ, Lopez đã nộp các giấy tờ cần thiết tại khu nhà của Affleck nằm bên ngoài Savannah, Georgia.
Vào năm 2021, các hãng tin tức đưa tin về sự hồi sinh của mối quan hệ của Lopez và Affleck, một diễn biến xảy ra gần mười bảy năm sau khi họ hủy bỏ lễ đính hôn ban đầu và hoãn đám cưới dự kiến vào tháng 9 năm 2003 của họ.
Trở lại tháng 4 năm 2021, tin tức nổ ra về việc ca sĩ nổi tiếng và đạo diễn phim nổi tiếng được cho là đang nhen nhóm lại mối quan hệ của họ sau khi Jennifer Lopez chia tay với cựu cầu thủ MLB Alex Rodriguez.
Tháng 7 năm ngoái, cặp đôi đã công khai thừa nhận mối quan hệ trên Instagram và tái xuất hiện cùng nhau trên thảm đỏ Liên hoan phim Venice 2021. Sau đó, vào ngày 16 tháng 7 năm 2022, họ kết hôn tại Nhà nguyện Little White ở Las Vegas bằng cách trao nhau lời thề.
“Cuối cùng, đám cưới của chúng tôi hóa ra đúng như những gì chúng tôi luôn hình dung”, Lopez viết trong bản tin ngày 17 tháng 7 năm 2022. ‘Giấc mơ từ nhiều năm trước cuối cùng đã trở thành hiện thực tươi đẹp (trong con mắt của pháp luật, Las Vegas, một chiếc xe mui trần màu hồng và nhau) cuối cùng cũng đã trở thành hiện thực.’
Vào ngày 20 tháng 8 năm 2022, đúng hai năm kể từ khi Lopez đệ đơn ly hôn, cặp đôi đã nối lại lời hứa tại khu nhà của Affleck nằm bên ngoài Savannah, Georgia.
Jennifer Lopez là mẹ của cặp song sinh 16 tuổi, Max và Emme, cô đã có trong cuộc hôn nhân với Marc Anthony diễn ra từ năm 2004 đến 2014.
Từ năm 2005 đến 2018, Affleck kết hôn với Jennifer Garner, trong thời gian đó họ có với nhau 3 người con: Violet (hiện 18 tuổi), Fin (15 tuổi) và Samuel (12 tuổi).
- Chris McCausland của Strictly ‘khiến các ông chủ BBC phải đau đầu’ – vì anh vẫn là người được các nhà cái yêu thích để giành chiến thắng trong chương trình
- Michael Emerson tham gia cùng vợ Carrie Preston với tư cách là ngôi sao định kỳ trên ‘Elsbeth’
- Haley Joel Osment so sánh Revelation của Blink Twice với Twist ‘Sixth Sense’
- Bài hát nào Drake đã viết về tin đồn bỏ rơi Serena Williams? Anh ấy nói…
- Heidi Klum, 51 tuổi, cởi trần trên bãi biển khi cô xách chiếc PDA cùng chồng Tom Kaulitz, 34 tuổi, trong lễ kỷ niệm của họ ở St. Barts
- Matt Damon nói rằng anh ‘không bao giờ có thể tưởng tượng được việc sống như’ bạn thân Ben Affleck và nói rằng anh rất vui khi ‘nhàm chán không có scandal’ – giữa tin đồn Jennifer Lopez ly hôn
- Bạn trai cũ của Taylor Swift Conor Kennedy đính hôn với ca sĩ Giulia Be
- Bill Lawrence thừa nhận rằng ông đã trêu chọc cuộc hội ngộ của ‘Scrubs’ nên bạn sẽ ngừng hỏi về ‘Ted Lasso’. Nhưng bây giờ, điều đó thực sự có thể xảy ra
- Bài đánh giá ‘Biết địa điểm của bạn’: Chân dung hấp dẫn nhưng không đồng đều về một gia đình người Mỹ gốc Eriterian ở Seattle
- Dòng thời gian quan hệ của Joey King và Steven Piet
2024-10-22 04:09