Khi đi sâu vào câu chuyện của Larry và Sylvie Emdur, tôi bị ấn tượng bởi hành trình đầy ấn tượng của họ trong lĩnh vực bất động sản, một lĩnh vực thường phản ánh thành công tài chính và động lực gia đình của một người. Với hơn hai thập kỷ ở cùng một vùng ngoại ô, họ không chỉ chứng tỏ sở trường đầu tư bất động sản mà còn thể hiện mối liên hệ sâu sắc với cộng đồng của mình.
Larry Emdur và vợ ông, Sylvie, được nhìn thấy đang kiểm tra một dinh thự cao cấp trị giá 20 triệu USD ở Sydney, ám chỉ khả năng mở rộng nắm giữ bất động sản hiện có của họ.
Là một người đam mê phong cách sống, tôi thấy mình háo hức mong chờ có thể giành được một chiến thắng quan trọng khác, ngay sau chiến thắng vang dội của tôi tại lễ trao giải Gold Logie Awards năm 2024.
Vào thứ Hai, người ta nhận thấy rằng Larry và vợ anh, Sylvie, đang đi tham quan một ngôi nhà lớn, 5 phòng ngủ nằm ở Darling Point, có thể nhằm mở rộng danh mục đầu tư bất động sản của họ.
Năm nay, cặp đôi đã kết hôn hạnh phúc, đánh dấu ba thập kỷ chung sống của hôn nhân, đã lựa chọn theo ý mình khi đi tham quan khu đất rộng lớn.
Ngôi nhà ba phòng tắm vừa mới gia nhập thị trường danh giá ở vùng ngoại ô phía đông và dự kiến được bán đấu giá với mức giá hấp dẫn là 20 triệu USD.
Lâu đài có từ những năm 1900, có bề dày lịch sử, nép mình trên con phố được đánh giá cao ở Darling Point. Trải rộng trên 727 mét vuông, nơi đây có những khu vườn tuyệt đẹp được chăm sóc cẩn thận.
Dinh thự hai tầng đã được công ty kiến trúc Hancock Architects của Paddington cải tạo lại và tự hào có sân hiên giải trí có mái che, nhà bếp lát đá cẩm thạch lộng lẫy và phòng đựng thức ăn hiện đại.
Ngôi nhà rộng rãi này là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi họp mặt, có khu vực ăn uống rộng rãi 10 chỗ ngồi, hầm rượu và phòng tắm bùn cùng những tiện nghi sang trọng. Trên hết, còn có hồ bơi nước nóng ngoài trời.
Phòng ngủ chính có hai không gian tủ quần áo cá nhân, một phòng tắm riêng và là một phần của ngôi nhà bao gồm một căn phòng tràn ngập ánh nắng nhìn ra bến cảng, nhiều phòng khách, hai phòng tắm phụ và một khu vực giặt là riêng biệt rộng rãi.
Nơi lưu trú này trưng bày các chi tiết tùy chỉnh khác nhau, từ tường trát kiểu Venice cho đến sàn gỗ sồi Pháp. Ngoài ra, nó còn cung cấp kết nối bên trong với nhà để xe dành cho hai ô tô thông qua hai cửa.
Vào năm 2016, bất động sản lớn này đã được nhà đầu tư bất động sản James Finney mua với giá khoảng 5,9 triệu USD. Hiện ông là người thứ ba sở hữu ngôi nhà có lịch sử gần 120 năm này.
Nam diễn viên Larry của “The Morning Show” có kỹ năng cao trong lĩnh vực đầu tư bất động sản cao cấp, giúp bổ sung thêm thu nhập từ truyền hình trị giá hàng triệu đô la của anh ấy và anh ấy sở hữu nhiều bất động sản như một phần trong danh mục đầu tư mở rộng của mình.
Ông đã thực hiện một số thay đổi lớn đối với đế chế của mình trong những năm gần đây, mua và bán một loạt tài sản đầu tư khi ông luôn cập nhật thông tin về thị trường.
Với một biệt thự khác có khả năng được thêm vào bộ sưu tập của mình, Daily Mail Australia xem xét danh sách đầy đủ các bất động sản cao cấp được mua và bán bởi Larry, người nhận giải Gold Logie.
Vịnh Neverfail
Hiện tại, Larry và vợ anh, Sylvie, đang xây dựng một ngôi nhà đầy cảm hứng ở Vịnh Neverfail, họ đã mua được một mảnh đất rất đáng mơ ước ở đó vào năm 2021.
Bộ đôi này đã mua một mảnh đất, trước đây được bán với giá 575.000 USD vào năm 1999, với mức giá 1 triệu USD và hiện họ đang nỗ lực biến nó thành một khu đất ấn tượng.
Tại một địa điểm chỉ có thể đến được bằng thuyền, họ coi đây là nơi ở thứ cấp của mình – nơi họ gọi là nhà, sau khi họ sở hữu một ngôi nhà cuối tuần do kiến trúc sư thiết kế tại Berowra Waters trước đó.
Tuần trước, Larry đã chia sẻ với 158.000 người hâm mộ trên Instagram của mình rằng đã có một lượng tái chế đáng kể diễn ra cùng với tất cả các dự án xây dựng.
Này các bạn cùng đam mê! Tôi chỉ muốn chia sẻ một số tin tức thú vị từ trái tim của ngôi sao yêu dấu của chúng ta, Larry. Anh ấy đã cho chúng tôi xem qua quá trình cải tạo và điều đó thật sự rất phấn khởi.
Bên cạnh video, anh viết một cách tinh nghịch: “Sylvie: Này, em nói hôm nay em sẽ hút bụi mà. Bạn: Được rồi.’
Căn hộ Darling Point và The Rocks
Ở Darling Point, việc xem bất động sản gần đây của họ không thể hiện sự tò mò ban đầu của Larry về địa phương vì người ta cho rằng anh và Sylvie cũng đã sở hữu một căn hộ trị giá khoảng 7,35 triệu USD ở vùng lân cận.
Có rất ít thông tin liên quan đến bất động sản đặc biệt này, nhưng không thể phủ nhận nó thể hiện mình là một ngôi nhà đô thị đặc biệt dành cho bộ đôi quyền lực người Úc.
Là một người hết sức ngưỡng mộ câu chuyện tình yêu lâu dài của họ, tôi không thể không chia sẻ tin tức rằng Larry và Sylvie, những người sắp kỷ niệm 30 năm ngày cưới trong năm nay, đã quyết định đổi căn nhà sang trọng trị giá 4,3 triệu đô la của họ ở The Rocks để lấy một ngôi nhà mới ở một địa điểm khác vào tháng 3 năm 2022.
Vào tháng 4 năm 2022, đúng 5 năm kể từ lần mua đầu tiên, Larry quyết định chia tay căn hộ Art Deco sang trọng, được trang bị ba phòng ngủ và có thang máy cá nhân, nằm ở The Rocks.
Cặp đôi đã bán bất động sản thông qua con trai của họ, Jye Emdur, người làm giám đốc kinh doanh bất động sản tại Ray White TRG.
Đơn vị này là sự chuyển đổi của tòa nhà năm 1924 trước đây được sử dụng làm kho chứa cho công ty bánh kẹo Cadbury.
Kiến trúc sư Tanner Kibble Denton đã biến một nhà kho thành sáu căn hộ chung cư cao cấp.
Du lịch cuối tuần ở Berowra Waters
Vào năm 2020, Larry và Sylvie đã chi một số tiền đáng kể khoảng 1,1 triệu USD để mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Berowra Waters, New South Wales.
Người dẫn chương trình truyền hình, 55 tuổi, gần đây đã mua một nơi nghỉ dưỡng cao cấp để nghỉ ngơi khỏi nơi ở thành thị của mình ở Sydney.
Theo những gì Larry chia sẻ với The Daily Telegraph, vùng vịnh đầy mê hoặc này yên tĩnh hơn đáng kể so với Bondi.
Du khách chỉ có thể đến nơi nghỉ này bằng thuyền và có tầm nhìn bao quát ra dòng sông cũng như công viên quốc gia.
Phòng ngủ chính được trang bị phòng tắm riêng, tủ quần áo không cửa ngăn rộng rãi và ban công khá lớn, đồng thời còn có một phòng ngủ rộng rãi khác.
Tôi không thể kìm được sự phấn khích khi say sưa về không gian tuyệt đẹp này! Nó không chỉ tự hào về một studio nghệ thuật hiện đại, mà người đam mê ẩm thực trong tôi chỉ đơn giản là say mê căn bếp sành điệu của nó. Trên hết, còn có khu vực sinh hoạt không gian mở rộng rãi, thậm chí còn có cả lò sưởi ấm cúng – hoàn hảo cho những đêm se lạnh!
Với tư cách là một tín đồ tận tâm, tôi đã tiến hành nâng cấp toàn diện cho kỳ nghỉ dưỡng của chúng tôi, đặc biệt tập trung vào việc xây dựng lại cầu cảng dọc theo bờ sông của nó.
Tuy nhiên, chỉ bốn năm sau khi mua lại, Larry quyết định chia tay nơi nghỉ dưỡng ở vùng đất hoang mà anh đã rao bán chín tháng trước đó.
Vào tháng 5 năm 2023, bất động sản ven sông ban đầu có giá niêm yết là 2,5 triệu USD nhưng cuối cùng đã được bán với giá 1,9 triệu USD.
Nhà nghỉ Thung lũng Kangaroo
Cặp vợ chồng đã quen với việc sở hữu những ngôi nhà nghỉ dưỡng trước đây sở hữu một bất động sản tuyệt đẹp nằm ở Thung lũng Kangaroo; họ đã bán nó vào năm ngoái.
Vào tháng 5 năm 2023, họ đã giảm giá đáng kể và bán ngôi nhà container sang trọng nằm ở một vị trí lý tưởng với giá khoảng 2,78 triệu USD.
Việc giảm giá xảy ra do bất động sản này không thể đạt được mức giá chào bán ban đầu là 3,5 triệu USD, mức giá này chỉ được ấn định ba tháng trước.
Tuy nhiên, họ đã kiếm được lợi nhuận đáng kể từ khoản đầu tư của mình kể từ khi mua căn nhà Sky Ridge với giá 2,15 triệu USD vào năm 2020.
Họ đã cho thuê nó với giá từ 1000 đến 1200 đô la một đêm như một điểm đến cho kỳ nghỉ ngắn ngày, thu thêm thu nhập từ việc mua bán.
Vào cuối tuần, tôi thường thấy mình đắm chìm trong sự quyến rũ của một nơi ở bốn phòng ngủ tuyệt đẹp được trìu mến gọi là “Black Barn”. Với bầu không khí công nghiệp toát lên vẻ quyến rũ độc đáo, không có gì lạ khi nơi này trở thành nơi nghỉ dưỡng yêu thích của nhiều người.
Ngôi nhà tự cung tự cấp này do kiến trúc sư Alexander Michael thiết kế vào năm 2018, kết hợp liền mạch các yếu tố thép, kính và sàn bê tông đánh bóng, đồng thời kết hợp các tính năng thân thiện với môi trường như hệ thống năng lượng mặt trời và thu gom nước mưa.
Sau đó, Larry, Sylvie và đứa con làm đại lý bất động sản của họ tên là Jye đã xây dựng một sân tập yoga đón ánh nắng buổi sáng và lắp đặt một hồ bơi sau lần xây dựng ban đầu.
đầu tư bãi biển Bondi
Trong số những khoản đầu tư bất động sản được mở rộng nhất của ông là bất động sản nằm trên bãi biển Bondi mà ông đã mua lại lần đầu vào năm 2001.
Sau khi mua bất động sản bên bờ biển với giá chỉ 400.000 USD, Larry đã thu được một khoản lãi đáng kể khi nó được bán với giá 1,055 triệu USD vào đầu năm 2021.
Trước đó, anh kiếm được khoảng 850 USD mỗi tuần từ thu nhập cho thuê bất động sản đầu tư theo phong cách Art Deco của mình, điều này hóa ra lại khá hấp dẫn đối với người thuê nhà.
Căn hộ cách bãi cát một đoạn đi bộ ngắn và có 2 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi và khu vực ăn uống.
Ngoài ra, nó còn tự hào có nhà bếp hiện đại, phòng tắm lát gạch xuyên suốt, không gian giặt ẩn và bảo tồn nhiều yếu tố nguyên bản như trần nhà cao ấn tượng.
Biệt thự Dover Heights
Vào năm 2017, Larry đã gây chú ý khi bán biệt thự ven biển danh giá của mình ở Dover Heights cho nhà tài chính nổi tiếng Anthony Bell với mức giá chưa từng có cho khu vực đó.
Tại khu phố ven biển đáng mơ ước này, nổi tiếng với tầng lớp xã hội giàu có, việc bán căn nhà này đã lập mức giá kỷ lục – chắc chắn là lớn nhất từ trước đến nay.
Năm 2011, Larry mua lại tài sản này với giá khoảng 6,8 triệu đô la. Lời đề nghị hấp dẫn của Anthony đưa ra mức giá 11,5 triệu đô la, như được gợi ý trong danh sách bất động sản, được cho là không thể cưỡng lại được.
Thương vụ này đã phá vỡ số tiền 9,5 triệu USD được trả vào năm 2014 cho một biệt thự tương tự của nhà đầu tư công nghệ Nam Phi Kevin Bermeister và vợ ông là Beverley.
Trong hơn hai mươi năm nay, tôi, một người đam mê nhà ở, đã tự hào cư trú tại thiên đường ngoại ô này – nơi mà tôi đã theo bước những giấc mơ của mình, nâng cấp từ một nơi ở khác mà tôi đã mua lại vào năm 1994 với giá ấn tượng 770.000 USD.
Bất động sản đầu tư Tamarama
Trước đây, Larry và Sylvie sở hữu một bất động sản đầu tư nằm ở ngoại ô phía đông Sydney, đặc biệt là ở Tamarama.
Năm 1997, Larry mua một căn hộ bên bờ biển với giá 387.500 USD và sau đó quyết định cho thuê nó với mức giá 1075 USD mỗi tuần.
Vào tháng 12 năm 2022, tôi, với tư cách là một chuyên gia về lối sống, nhận thấy mình phải chia tay một nơi ở tuyệt đẹp nằm trên Phố Alexander, một động thái đi kèm với mức giá 1,8 triệu đô la. Việc mua bán này được thực hiện thông qua công ty bất động sản TRG của con trai tôi Jye, khiến cậu ấy trở thành nhân vật chủ chốt trong giao dịch này.
Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm cũng như tầm nhìn ấn tượng ra bờ biển.
Căn hộ Bellevue Hill của con gái Tia
Năm 2018 chứng kiến cặp cha mẹ yêu thương, Larry và Sylvie, chung tay giúp đỡ cô con gái 19 tuổi của họ, Tia, mua một căn hộ nằm ở quận Bellevue Hill thời thượng của Sydney.
Gia đình Emdur đã chi 1,08 triệu USD để mua căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm, nằm cách ngôi nhà cũ của gia đình họ ở Bondi chỉ 5 phút.
Căn hộ ở tầng trên cùng có 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm và tầm nhìn ra vùng ngoại ô rợp bóng cây xanh.
Năm 2007 đánh dấu sự khởi đầu của Tia trong lĩnh vực bất động sản, khi cô bán thành công một bất động sản với giá 525.000 USD. Chuyển nhanh sang năm 2017, tài sản đó đã được định giá ở mức ấn tượng 980.000 USD.
- Aubrey Plaza nói rằng cô ấy ‘Quên cách nói chuyện’ sau khi bị đột quỵ ở tuổi 20
- Core Scientific Signs 3,5 tỷ USD, hợp đồng 12 năm với công ty AI CoreWeave
- Các nhà bán lẻ Hàn Quốc bắt đầu thu hẹp quy mô hoạt động NFT
- Imane Khelif giành huy chương vàng quyền anh Olympic, chiến thắng các trận đấu cả trong và ngoài võ đài
- Phần ngoại truyện của ‘Young Sheldon’ ‘Cuộc hôn nhân đầu tiên của Georgia & Mandy’: Những điều cần biết
- Đây là số dư Bitcoin, Ethereum, Dogecoin hiện tại của Binance
- AAVE đã sẵn sàng cho sự đột phá tiềm năng, nhà phân tích dự đoán mục tiêu 180-200 USD
- Mạng 1kx rút 2,37 triệu đô la bằng $RPL sau mức tăng 22%
- AVAX có thể tăng lên 29 USD sau đợt tăng giá gần đây không?
- Tại sao các công ty khai thác Bitcoin có thể kéo giá BTC xuống còn 54 nghìn đô la một lần nữa
2024-09-01 02:10