Là một nhà đầu tư tiền điện tử dày dạn kinh nghiệm và luôn quan tâm đến những phát triển mới nhất của ngành, tôi thấy mình vừa bị hấp dẫn vừa lo ngại trước hoạt động bán cổ phần bất động sản sang trọng đang diễn ra của FTX ở Bahamas. Chứng kiến sự biến động của thị trường tiền điện tử, tôi có thể hiểu được sự phức tạp của việc đánh giá lợi nhuận tiềm năng từ các khoản đầu tư, đặc biệt là khi nói đến các tài sản như bất động sản vốn nổi tiếng là khó định giá chính xác.
Sau sự sụp đổ bất ngờ của FTX, sàn giao dịch tiền điện tử từng phát triển mạnh mẽ do Sam Bankman-Fried đứng đầu, các tài sản bất động sản xa hoa mà công ty tích lũy được sẽ bị bán tháo.
Dựa trên một bài báo của Bloomberg, các cá nhân chịu trách nhiệm quản lý tài sản của FTX đang có kế hoạch xử lý các giao dịch mua lại bất động sản được thực hiện bởi sàn giao dịch tiền điện tử trước khi nó sụp đổ vào cuối năm 2022.
Trò chơi bất động sản đầy rủi ro của FTX
Căn hộ Penthouse Bahamian trong tòa nhà Orchid, nơi vừa là nơi ở vừa là nơi làm việc của Bankman-Fried và nhóm của anh ta hiện đang bị giam giữ trước khi FTX sụp đổ, hiện nằm trong số những tài sản bất động sản được rao bán với giá 30 triệu USD. Tuy nhiên, các nhà phân tích trong ngành cảnh báo rằng FTX có thể đã trả quá cao cho tài sản này, có khả năng khiến công ty gặp khó khăn trong việc thu hồi khoản đầu tư.
Các chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng hoạt động mua bất động sản của FTX đã làm tăng lạm phát thị trường ở Bahamas, tương tự như tính chất khó lường của giá trị tiền điện tử trong thời kỳ đó. Tuy nhiên, trong khi FTX cố gắng bù đắp khoản lỗ từ các khoản đầu tư tiền điện tử của mình, thì các dự án bất động sản của họ ở Bahamas có thể không đạt được thành công tương tự.
Sau sự sụp đổ của công ty, cựu Giám đốc điều hành của FTX, Ryan Salame, cùng với các nhân sự quan trọng khác, đã đầu tư khoảng 255 triệu USD vào việc mua bất động sản trên Đảo New Providence.
Với tư cách là một nhà phân tích, tôi đã phát hiện ra rằng địa điểm này tự hào có 52 căn hộ, văn phòng và lô đất, chủ yếu nằm gần các khu phát triển sang trọng như Albany. Albany, nổi tiếng về tính độc quyền và phục vụ giới thượng lưu giàu có, đã thu hút các giám đốc điều hành hàng đầu của FTX, những người quyết tâm thiết lập sự hiện diện mạnh mẽ trong cộng đồng an toàn này, dựa trên báo cáo của Bloomberg.
Với tư cách là một nhà phân tích thị trường, tôi suy ngẫm về tính xác thực của giá được báo cáo đối với những bất động sản này trong điều kiện môi trường kinh tế hiện tại và xu hướng thị trường bất động sản.
Tác động lợi nhuận tiềm năng
Với tư cách là một nhà đầu tư tiền điện tử, tôi đã theo dõi chặt chẽ những diễn biến tại FTX và mặc dù điều đáng khích lệ là họ đã cố gắng thu hồi được một lượng đáng kể số tiền bị mất trong quá trình sụp đổ, nhưng tình hình nắm giữ bất động sản của họ phức tạp hơn. Các cơ quan thanh lý phụ trách tài sản của FTX ở Bahamas đang có kế hoạch sớm bắt đầu quá trình bán những tài sản này. Tuy nhiên, tôi đã nghe một số lo ngại từ các nhà môi giới về việc liệu họ có thể đảm bảo mức giá mong muốn cho những bất động sản này trong điều kiện thị trường hiện tại hay không.
Với tư cách là một nhà phân tích, tôi đã quan sát thấy giá bất động sản hạng sang ở Bahamian tăng đáng kể 15% vào năm ngoái. Tuy nhiên, kinh nghiệm cá nhân của tôi với các giao dịch cụ thể cho thấy lợi nhuận tiềm năng có thể không đáp ứng được kỳ vọng. Một số yếu tố phát huy tác dụng ở đây. Ví dụ, thuế và phí là mối lo ngại đáng chú ý có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận. Ngoài ra, còn có mối lo ngại tiềm ẩn về việc phải trả quá nhiều tiền cho tài sản, điều này có thể ảnh hưởng hơn nữa đến lợi nhuận của họ.
Năm nay, PwC, đóng vai trò là người thanh lý tài sản ở Bahamian của công ty, đã yêu cầu các nhà môi giới đấu thầu để quảng cáo và xử lý số bất động sản mà Bankman-Fried và các đồng nghiệp của ông tích lũy được.
Là một nhà nghiên cứu đang nghiên cứu các quy trình bán hàng, tôi dự đoán rằng các sáng kiến bán hàng sẽ bắt đầu trong những tháng tới. Tuy nhiên, tôi phải thừa nhận rằng giai đoạn này có thể là một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi khắt khe đối với các nhà môi giới khi họ cố gắng đảm bảo lợi nhuận tối ưu.
Mặc dù số lượng giá trị cụ thể của các tài sản FTX được xác định bằng các đánh giá vẫn chưa được tiết lộ, nhưng có sự đồng thuận chung giữa người dân Bahama rằng việc mua bán này sẽ giúp giải quyết tranh cãi về Bankman-Fried đằng sau họ và cho phép đất nước tập trung vào việc đạt được tiến bộ hướng tới mục tiêu tương lai.
Tôi đã phân tích diễn biến gần đây liên quan đến vụ của Sam Bankman-Fried. Anh ta bị kết án 25 năm tù và tạm thời chuyển đến một cơ sở giam giữ ở Oklahoma. Tuy nhiên, Bankman-Fried vẫn lạc quan, có ý định kháng cáo bản án của mình để xin một bản án nhẹ nhàng hơn.
Trong khoảng một tháng nay, giá trị của token gốc của sàn giao dịch không còn tồn tại, FTT, vẫn tương đối ổn định, dao động quanh mức 1,60 USD trong giao dịch thị trường hiện tại.
- Gia đình của AGT Alum Emily Gold chia sẻ lời tưởng nhớ cảm động sau cái chết của cô ấy
- Ngôi sao ‘RHOSLC’ Lisa Barlow giới thiệu chương trình mới của Bravo, ‘Được bán trên SLC’
- Eva Mendes nói rằng các con của cô và Ryan Gosling ‘không quan tâm’ đến phim của cô
- Mel Gibson đang tìm kiếm các địa điểm ở Châu Âu cho phần tiếp theo của ‘Cuộc Khổ nạn của Chúa Kitô’
- Tăng trưởng của Bitcoin Lightning Network chậm lại – Chuyện gì đang xảy ra?
- Biểu tượng EastEnders sẽ ‘trở lại để kỷ niệm 40 năm xà phòng’ trong sự trở lại hoành tráng sau 25 năm rời Quảng trường Albert
- Các loại tiền thay thế hàng đầu sẽ tăng lên khi Bitcoin phá vỡ 60 nghìn đô la!
- Những khoảnh khắc gây sốc và đáng nhớ nhất của Giải Emmy từ vở kịch của Donald Trump cho đến màn cầu hôn trên sân khấu khi buổi lễ trở lại vào năm thứ 76
- Tommy Fury mở lòng về ‘điều khó khăn nhất anh từng làm’ khi chia sẻ về cuộc đời mình sau khi ‘gần gũi trở lại’ với vợ sắp cưới Molly-Mae Hague sau cuộc chia tay gây sốc của họ
- Jennifer Aniston tạo nên sự thay đổi thời trang gây sốc tại Emmys 2024
2024-05-28 06:12